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房地產(chǎn)公司交城鎮(zhèn)土地使用稅是指房地產(chǎn)公司在承購使用土地前，由其向政府（城鎮(zhèn)）支付的相應的稅收。由于房地產(chǎn)公司在開發(fā)成本方面付出的費用過多，因此土地使用稅并不計入其開發(fā)成本。 土地使用稅的金額一般由當?shù)卣鶕?jù)土地質(zhì)量等因素而定，它是房地產(chǎn)公司繼續(xù)使用和發(fā)展土地的前提條件之一。在土地使用稅的繳納過程中，每一家房地產(chǎn)公司必須親自把握，及時向政府繳納稅款，否則將會被視為違法行為，并面臨相應的罰款或吊銷營業(yè)執(zhí)照、關(guān)閉場所等措施。 此外，房地產(chǎn)公司在繳納土地使用稅時，還應該注意遵守會計標準，準確記錄土地使用稅的收支情況，以獲得政府對公司的扶持，并及時提供相關(guān)證明文件，以確保房地產(chǎn)公司全面、有效地發(fā)揮其功能。 總的來說，土地使用稅并不屬于房地產(chǎn)公司的開發(fā)成本，它是政府在維護城鎮(zhèn)經(jīng)濟環(huán)境和促進土地發(fā)展的方面采取的重要舉措，因此其重要性不言而喻，應當予以重視。