免費(fèi)問答

公司多余房屋租賃收入的成本是指租賃本身所需花費(fèi)的成本。其中包括物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、水電煤等雜費(fèi)，以及可能存在的市場(chǎng)租金、主動(dòng)維護(hù)費(fèi)、整理費(fèi)、托管費(fèi)、創(chuàng)新費(fèi)等外部成本。除此之外，還有公司內(nèi)部的人力成本以及財(cái)務(wù)審計(jì)成本等。 這些成本的規(guī)模具有很大的可變性，具體的成本大小取決于市場(chǎng)行情，物業(yè)的管理狀況，房屋的位置，房屋的類型等因素。因此，在租賃之前，公司應(yīng)盡量做好充分的成本預(yù)算，以便合理安排資金，以減少不必要的浪費(fèi)。 拓展知識(shí)：租賃收入折舊法是企業(yè)根據(jù)不同租賃期限確定折舊金額，來計(jì)算多余房屋的租賃收入。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，采取租賃收入折舊法時(shí)，企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)或縮短期限，計(jì)算折舊額，以獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。