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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅種分為“印花稅”、“房產(chǎn)稅”、“增值稅”、“企業(yè)所得稅”以及“個人所得稅”。 1.印花稅：印花稅是以房地產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓為對象的交易稅，稅率一般在0.05%到1%之間，視情況而定。 2.房產(chǎn)稅： 由國家定期對房地產(chǎn)發(fā)展企業(yè)收取的稅款，稅率一般是比例收取，根據(jù)房產(chǎn)地點及面積的不同而有所不同。 3.增值稅：增值稅也叫消費稅，是一種消費性稅收，主要是針對商品或服務(wù)交易而收取，一般稅率為3%-20%，具體根據(jù)品類或地區(qū)而定。 4.企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅是企業(yè)繳納的收入稅，主要用于抵御企業(yè)增加成本，稅率一般為25%，但以某些特殊行業(yè)而定。 5.個人所得稅：個人所得稅是以個人收入為納稅主體，按照預(yù)先設(shè)定的納稅范圍和稅率，從個人銷售的商品收取的稅種，稅率從5%到45%，視情況而定。 拓展知識：政府收入的稅費，有些是財政收入，即政府擁有所有收入，包括關(guān)稅、增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、資源稅等，還有一些則是轉(zhuǎn)移支付，比如社會保障費用、失業(yè)保險費、節(jié)約貸款以及基本養(yǎng)老保險、國家補貼等。