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是的，在擁有房產時，業(yè)主需要按照法律規(guī)定繳納房產稅。計算房產稅的公式為：應納稅額=（財產總額-免征額）×稅率。其中，財產總額是指擁有房產的個人在一定時間段內所擁有的財產金額，比如凈資產、本金等等；免征額指的是政府所規(guī)定的個人的財產總額的下限，財產總額高于該限額時，個人才需要繳納房產稅，以減少負擔；而稅率則是政府根據國家經濟狀況所定，一般情況下為1.5%~3%。拓展知識：在征稅中，政府劃定財產免稅額是為了鼓勵個人財產投資，促進經濟的發(fā)展，平衡不同收入階層的收支，使基礎性公共福利得到更多的資金投入。