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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
登記了抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓嗎?轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)人如何使用抵押權(quán)?。?/p>
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速問(wèn)速答登記了抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓,抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將該轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)和轉(zhuǎn)讓前抵押財(cái)產(chǎn)登記在備案機(jī)構(gòu),以便抵押權(quán)人了解抵押權(quán)范圍和有效性。轉(zhuǎn)讓后,原抵押權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán),但是抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬新抵押權(quán)人,抵押權(quán)財(cái)產(chǎn)可以用于抵債,若債務(wù)未清償,原抵押權(quán)人有權(quán)向新抵押權(quán)人申請(qǐng)補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)慕痤~不能超過(guò)抵押權(quán)人已向債務(wù)人收取的抵押款。
拓展知識(shí):抵押權(quán)人可以立案保全,保全抵押財(cái)產(chǎn)是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的法律手段,主要是為了維護(hù)抵押權(quán)人的權(quán)益,以免因債權(quán)人未涉及到抵押權(quán)而影響抵押權(quán)人的權(quán)益,保護(hù)抵押權(quán)人在抵押權(quán)財(cái)產(chǎn)上取得的權(quán)利不受影響。
2023 01/21 22:48
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