免費(fèi)問(wèn)答

老師計(jì)算房土兩稅的資料主要包括： 1、房屋交易資料：例如房屋簽署的房屋買賣合同、雙方身份證明、雙方銀行賬戶信息、雙方抵押貸款信息等； 2、全部費(fèi)用發(fā)票：例如房屋購(gòu)置稅、中介費(fèi)等； 3、房產(chǎn)清冊(cè)：房屋的產(chǎn)權(quán)證、室內(nèi)的家具、家電等； 4、稅務(wù)繳納證明：發(fā)票、繳款憑證等； 5、個(gè)人財(cái)產(chǎn)明細(xì)：實(shí)際交付的貨幣等； 6、房屋查驗(yàn)報(bào)告：包括查驗(yàn)人、查驗(yàn)報(bào)告及其他相關(guān)證件； 7、從業(yè)資格證書(shū)：從事房土兩稅計(jì)算服務(wù)的從業(yè)人員應(yīng)取得從業(yè)資格證書(shū)。 拓展知識(shí)：房土兩稅是指房屋買賣過(guò)程中所繳納的購(gòu)置稅和土地增值稅。購(gòu)置稅是指房屋出售者在出售房屋時(shí)應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅款，該稅率根據(jù)房屋的實(shí)際交易價(jià)格確定，一般在3% - 5%之間；土地增值稅是指買方在購(gòu)買土地時(shí)應(yīng)繳納的稅款，該稅率一般為10% - 20%。