免費(fèi)問答

老師計算房土兩稅的資料主要包括： 1、房屋交易資料：例如房屋簽署的房屋買賣合同、雙方身份證明、雙方銀行賬戶信息、雙方抵押貸款信息等； 2、全部費(fèi)用發(fā)票：例如房屋購置稅、中介費(fèi)等； 3、房產(chǎn)清冊：房屋的產(chǎn)權(quán)證、室內(nèi)的家具、家電等； 4、稅務(wù)繳納證明：發(fā)票、繳款憑證等； 5、個人財產(chǎn)明細(xì)：實(shí)際交付的貨幣等； 6、房屋查驗(yàn)報告：包括查驗(yàn)人、查驗(yàn)報告及其他相關(guān)證件； 7、從業(yè)資格證書：從事房土兩稅計算服務(wù)的從業(yè)人員應(yīng)取得從業(yè)資格證書。 拓展知識：房土兩稅是指房屋買賣過程中所繳納的購置稅和土地增值稅。購置稅是指房屋出售者在出售房屋時應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅款，該稅率根據(jù)房屋的實(shí)際交易價格確定，一般在3% - 5%之間；土地增值稅是指買方在購買土地時應(yīng)繳納的稅款，該稅率一般為10% - 20%。