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土地增值稅是由土地增值的所有者或者使用者按照國(guó)家稅法規(guī)定支付的一種稅收。土地增值稅具有法定免稅、減稅、暫免稅和不征稅等稅收優(yōu)惠政策，其中，法定免稅是也就是根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特定類(lèi)型的土地增值行為免征土地增值稅，是法定規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。例如，土地增值稅法規(guī)定符合條件的民用房屋交付使用后5年內(nèi)的土地增值免征土地增值稅；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的集體財(cái)產(chǎn)置換免征土地增值稅。此外，在某些特定情況下，政府可以減免或暫時(shí)免除某些企業(yè)的土地增值稅，比如只持續(xù)一段時(shí)間的行政減免。 土地增值稅的免稅政策取決于國(guó)家稅法，因而不同的國(guó)家可能有不同的情況下可推行免稅政策。拓展知識(shí)：另外，一些國(guó)家還實(shí)行土地稅優(yōu)惠政策，以支持新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，減輕企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。如中國(guó)，根據(jù)政府的政策制定，重點(diǎn)支持鼓勵(lì)政策類(lèi)產(chǎn)業(yè)，可以享受各類(lèi)減稅優(yōu)惠政策，在一定時(shí)間內(nèi)可以免征土地增值稅。