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土地使用稅和土地增值稅有什么區(qū)別？分別在什么情況下繳納
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你占著某塊地，每個月要交的是土地使用稅。你賣這塊地的時候，交土地增值稅。
2023 12/18 18:40
84785031 
2023 12/18 18:44
那土地使用稅就是城建土地使用稅吧？還是土地稅？兩個是一個稅嗎？有什么區(qū)別？我都暈了
岳老師 
2023 12/18 18:47
城鎮(zhèn)土地使用稅，簡稱土地使用稅。沒有城建土地使用稅、土地稅的說法。
84785031
2023 12/18 18:50
城鎮(zhèn)，不好意思老師打錯字了，
那老師交了城鎮(zhèn)土地使用稅是不是要交房產(chǎn)稅
岳老師
2023 12/18 18:55
交房產(chǎn)稅肯定交土地使用稅，因為房子無法在空中。但是，你如果地上啥也沒建，沒有房子，那就只交土地使用稅，不交房產(chǎn)稅了。
84785031
2023 12/18 18:58
好的，那房產(chǎn)稅怎么算呢？老師
岳老師
2023 12/18 19:27
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。
84785031
2023 12/19 11:15
（房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值）*1-30%*1.2%
84785031
2023 12/19 11:15
是這樣嗎？
岳老師
2023 12/19 12:04
是的，就是這樣計算。
84785031
2023 12/19 15:15
房產(chǎn)原值10589868-出租原值7210603.1=3379264.9，但表上是2746208.42是怎么回事？出租的原值=10589868/7742*5271.5=7210603.1 這是別人算的，但是我感覺跟那個公式好像不一樣，為啥要除以7742*5271.5
岳老師
2023 12/19 15:39
哪個表？你上傳截圖我看看。
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