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請問房地產(chǎn)項目完工后,是將項目開發(fā)成本全部結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)產(chǎn)品嗎?
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速問速答是的,房地產(chǎn)項目完工后,開發(fā)成本會被全部結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)產(chǎn)品。結(jié)轉(zhuǎn)一般指在一定期限內(nèi),將前期累計的開發(fā)成本直接結(jié)轉(zhuǎn)至生產(chǎn)成本,而不是單獨計提為期末費用,因為該類費用是一種可以通過資本利得來進行恢復的投資費用。房地產(chǎn)項目完工后,開發(fā)成本全部結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)產(chǎn)品,此種費用是資本投資所必須付出的,以bnn獲得未來的利潤。
拓展知識:據(jù)《會計準則》規(guī)定,累計的開發(fā)成本可以以固定資產(chǎn)的形式結(jié)轉(zhuǎn),但不能以全部或部分的金錢形式直接結(jié)轉(zhuǎn)。因此,在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時,可以以本金的形式投資,或者在外部合理收取利息,形成一個可獲取未來利潤的投資或借款項目,以達到結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本的目的。
2023 01/23 11:29
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