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工程抵賬房能落戶到公司名下嗎?

84785018| 提問時間:2023 01/24 12:08
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
一般情況下,工程抵賬房是以個人名義購買的,不能直接轉(zhuǎn)入公司名下,但是公司也可以間接地擁有工程抵賬房。 一種方式是,公司可以把工程抵賬房購買所需的資金撥款給個人,個人簽訂合同購房,把房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司。但是,這種轉(zhuǎn)讓可能需要繳納稅費,因此需要注意避免權(quán)利金的產(chǎn)生。 另一種方式是,可以將工程抵賬房的購買在個人和公司之間拆分,公司購買一定數(shù)量的股份,個人購買其余的股份,以此形成合作關(guān)系,公司就可以擁有部分產(chǎn)權(quán),也可以掌控房子的使用權(quán)和管理權(quán)。 工程抵賬房也可以將其融資至公司。公司將房子抵押給銀行,貸款用于維修改造房子,以達到讓房子的預(yù)期價值發(fā)揮出來的目的,從而獲得更多的收入。 總而言之,工程抵賬房可以間接歸屬至公司,只要正確計算和處理相關(guān)的稅費等問題即可。拓展知識:工程抵賬房可以用于商業(yè)用途,比如出租、銷售以及其他商業(yè)活動,可以帶來不少收入。
2023 01/24 12:16
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