免費(fèi)問答

自然人租賃房屋一般有個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加三種稅種需要交納。 一、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅是由租賃房屋的房客承擔(dān)，具體稅率根據(jù)租賃的城市和租房時(shí)間的長(zhǎng)短來(lái)定，一般是按照每日的租金的1.5%-5%收取稅款，大多數(shù)城市一般3%-4%。 二、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅一般按照城市的稅類來(lái)定，稅率也會(huì)有所不同，一般在5%-10%左右，需要根據(jù)具體城市的規(guī)定來(lái)確定。 三、教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加也是有個(gè)針對(duì)性的，一般來(lái)說(shuō)，城市稅收會(huì)收取一定的教育費(fèi)附加，也就是租賃房屋的學(xué)生和老人都要支付一定的教育費(fèi)附加，一般是按照租金的1%-3%來(lái)收取的，具體的教育費(fèi)附加也要根據(jù)城市的不同來(lái)定。 以上就是個(gè)人房屋租賃需要繳納的稅款，稅率也是根據(jù)地方稅收來(lái)定。另外，租賃房屋也要注意遵守相關(guān)的稅務(wù)法規(guī)，并且要做好稅收管理，以避免因?yàn)榫芙^繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生不必要的麻煩。 拓展知識(shí)：除了以上三種主要稅種外，租賃房屋也有可能涉及到地方特色稅收，比如某些地方實(shí)行的“改建稅”，“宅基地稅”等，務(wù)必查閱當(dāng)?shù)氐亩愂涨闆r，以便確保充分繳納稅費(fèi)。