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沒(méi)有利息的房地產(chǎn)企業(yè)股東投入，土地清算能否扣利息，取決于房地產(chǎn)企業(yè)是否為有限責(zé)任公司或股份有限公司。如果是有限責(zé)任公司，則不能扣除利息，因?yàn)橥度敕康禺a(chǎn)公司的資金是每個(gè)股東的責(zé)任而不是投資項(xiàng)目的責(zé)任；而如果是股份有限公司，則可以扣除利息，因?yàn)橥顿Y資金是取得對(duì)外貸款的or在注冊(cè)資本中規(guī)定的投資，是投資項(xiàng)目的責(zé)任，因此可以扣除利息。 在選擇無(wú)息或有息時(shí)，主要看投資者的資金利用效果。如果是短期投資，考慮收益低的無(wú)息投資，往往更能收回投入成本；如果是長(zhǎng)期投資，則需要考慮資金的利息收益，有息投資會(huì)更有效率。 拓展知識(shí)：有時(shí)我們會(huì)遇到面對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)總投資金額遠(yuǎn)大于注冊(cè)資本的情況，這時(shí)就需要仔細(xì)考慮是否在投資資金中取得對(duì)外貸款，如果是，則股東投入所有投資資金則應(yīng)該考慮有息投資，以提高投資利息收益率。