免費(fèi)問答

根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅法》，凡擁有房屋、建筑物或它們的使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)稅法，支付房產(chǎn)稅。 按照最新的規(guī)定，每年租賃房產(chǎn)適用的稅率為 1.2 % 。因此，按照每月租金 4000 元的標(biāo)準(zhǔn)，每年的房產(chǎn)稅應(yīng)為： 4000 * 12 * 0.012 = 4800 元。 當(dāng)然，按照國家有關(guān)規(guī)定，房屋出租不滿一年的，可按照實(shí)際出租月數(shù)辦理房地產(chǎn)稅，計(jì)算公式為：實(shí)際出租月數(shù)X每月出租金X房產(chǎn)稅稅率。 拓展知識(shí)：除了支付房產(chǎn)稅，出租方還需要支付個(gè)人所得稅，具體標(biāo)準(zhǔn)取決于當(dāng)?shù)氐亩愂照?。另外，出租方還要繳納印花稅，根據(jù)《印花稅法》，出租方應(yīng)每次出租應(yīng)支付 0.05% 的印花稅。