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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師,商業(yè)用房出租給公司辦公用,都收什么稅呢?稅率是多少呢?
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速問(wèn)速答商業(yè)用房出租給公司辦公用,一般是把商業(yè)用房作為應(yīng)稅服務(wù)加以征稅,根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定,應(yīng)稅服務(wù)稅率一般為6%。除此之外,如果商業(yè)用房位于城市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū),租賃公司辦公用房,可以享受增值稅抵扣政策,增值稅的稅率為13%。
而且,商業(yè)用房出租給公司辦公用,在國(guó)家層面上也有一些稅收政策優(yōu)惠,比如在城市改造和新建的商業(yè)用房租賃行業(yè),可以減免2年企業(yè)所得稅,此外,租賃企業(yè)如果在指定縣(市)設(shè)立企業(yè),還可以享受營(yíng)業(yè)稅減免政策。
拓展知識(shí):商業(yè)用房出租時(shí),企業(yè)還必須按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納土地增值稅。土地增值稅是指對(duì)土地使用權(quán)的增值費(fèi),根據(jù)規(guī)定,土地增值稅的征收對(duì)象是購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的個(gè)人和單位,稅率取決于土地使用時(shí)間以及地點(diǎn)。
2023 01/26 14:13
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