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折舊是把固定資產(chǎn)投入使用后，隨著使用年限增加而按一定標(biāo)準(zhǔn)用現(xiàn)金來(lái)反映資產(chǎn)的價(jià)值減少的過(guò)程。折舊的計(jì)算原則是要原則上以固定資產(chǎn)的使用壽命來(lái)衡量，而不是以原值或殘值來(lái)衡量，以保證財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)記賬的合理性和真實(shí)性。 折舊一般包括累計(jì)折舊、月折舊、年折舊等。累計(jì)折舊是指把固定資產(chǎn)購(gòu)置當(dāng)期以及同期以前的折舊累計(jì)起來(lái)，按照固定資產(chǎn)原值的百分比依次折舊，并作為減值損失來(lái)處理。月折舊是指將固定資產(chǎn)的折舊額按當(dāng)期的月份分?jǐn)?，一般是按全年的月份分?jǐn)?，每月折舊額相等。年折舊是指把折舊以一年來(lái)計(jì)算，以一次性折舊的方法把固定資產(chǎn)的折舊額在經(jīng)過(guò)一定年限后預(yù)先償還。 租入別人的地皮建了商場(chǎng)，要根據(jù)折舊原則考慮折舊累計(jì)。首先，確定固定資產(chǎn)的使用壽命，根據(jù)租賃期限及評(píng)估結(jié)果，確定其使用壽命及折舊率；其次，計(jì)算折舊額，以原值大于一定金額的各科目的固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊總額，以及當(dāng)期應(yīng)該計(jì)提的折舊額；然后，記錄賬目，將計(jì)提的折舊額記入財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬簿，把折舊項(xiàng)作為現(xiàn)金支出，計(jì)入費(fèi)用科目；最后，折舊產(chǎn)生的現(xiàn)金流反映在財(cái)務(wù)報(bào)表中，并更新資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。 拓展知識(shí)：折舊有一下幾種方法：年限平均法、雙倍余額遞減法、直線法、可變聲明率法等。