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開具發(fā)票時，如果是土地租賃費，那么要根據(jù)情況確定到底選擇經(jīng)營租賃還是無形資產(chǎn)租賃。經(jīng)營租賃適用于土地的日常經(jīng)營，收取的租金主要被用于支付經(jīng)營成本，如維修費、養(yǎng)護費等；無形資產(chǎn)租賃則是在租賃期間，由租賃人對土地進行開發(fā)，在租賃期滿前再返還給土地權(quán)利人。因此，在開具發(fā)票時，根據(jù)土地租賃的特殊用途，要清楚條件后，選擇是經(jīng)營租賃還是無形資產(chǎn)租賃，以便確定正確的發(fā)票內(nèi)容。 此外，土地租賃分為長租和短租，在開具發(fā)票時，還需要根據(jù)不同的租賃方式，了解租賃的具體細節(jié)，以便更好地開具正確的發(fā)票。此外，還要注意稅金的繳納，針對土地租賃發(fā)票，稅收僅適用于經(jīng)營性租賃，不適用于無形資產(chǎn)租賃。 拓展知識：土地租賃不只是發(fā)票問題，還有更多其他問題要考慮。土地被租出去后，若有他人申請領(lǐng)有，土地權(quán)利人需要提前與租賃人協(xié)商，決定是否終止合同，避免由此帶來不必要的紛爭。另外，土地租賃合同還不可以跨地域，要求租賃人和土地權(quán)利人在同一地域內(nèi)，不可以跨省市租賃。