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土地使用權(quán)出讓契稅的分錄是：(1) 土地使用權(quán)出讓收入： 借：銀行存款（貸方）xx 元；貸：土地使用權(quán)出讓收入（借方）xx 元； (2) 契稅支出： 借： 契稅支出（借方）xx 元；貸：銀行存款（貸方）xx 元。 拓展知識(shí)：土地使用權(quán)出讓后，出讓人需繳納取得土地使用權(quán)出讓款和契稅。取得土地使用權(quán)出讓款是指取得土地使用權(quán)出讓后，受讓人向出讓人支付的款項(xiàng)；契稅是指取得土地使用權(quán)出讓后，受讓人需向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)支付的契稅，以服務(wù)于國(guó)家的土地的管理調(diào)控和保護(hù)。