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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
物業(yè)公司購(gòu)買的花卉,樹木用于綠化是否可以抵扣進(jìn)項(xiàng)
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速問(wèn)速答是可以抵扣進(jìn)項(xiàng)的,遵循《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第四號(hào) 投資性房地產(chǎn) 》的規(guī)定,當(dāng)物業(yè)公司因改善供應(yīng)綠化用途而購(gòu)買花卉,樹木,種植和養(yǎng)護(hù)綠化時(shí),應(yīng)單獨(dú)計(jì)提折舊,不可抵扣進(jìn)項(xiàng)。而當(dāng)物業(yè)公司購(gòu)買花卉,樹木等綠化資產(chǎn)之余,還購(gòu)買裝飾性的花卉,非裝飾性的樹木,長(zhǎng)期使用的設(shè)備,構(gòu)筑的橋梁,吊橋,構(gòu)筑的墻壁,管道等,此類投資性物業(yè),可以抵扣進(jìn)項(xiàng)。拓展知識(shí):投資性物業(yè)是指以保證其所有者獲取利潤(rùn)為主要目的而投資建設(shè)的房地產(chǎn)。其含義涉及允許經(jīng)營(yíng)和準(zhǔn)備出售的物業(yè),以及投資業(yè)主擁有或租用的營(yíng)運(yùn)用房地產(chǎn)。這種類型的房地產(chǎn)可以用來(lái)出租,出售,共同擁有,或者用于開發(fā)和再開發(fā)項(xiàng)目。
2023 01/27 21:46
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