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4、A房地產(chǎn)開發(fā)公司屬于增值稅一般納稅人,與土地使用權及不動產(chǎn)相關事項的增值稅稅率均為9%,采用直線法進行攤銷或計提折舊。有關業(yè)務如下:(1)2×20年1月20日,A公司以拍賣方式取得一宗土地使用權,價款50000萬元增值稅進項稅額為4500萬元,以銀行存款轉賬支付,土地使用權的使用年限為50年。當日開始以出包方式建造辦公樓。要求:根據(jù)以上資料分別編制2x20年1月20日及2x20年年末會計分錄(2)2×20年1月30日,A公司購買一宗土地使用權及地上建筑物,土地使用權的價款為6600萬元,地上建筑物的價款為3600萬元,增值稅進項稅額為918萬元,上述土地使用權及地上建筑物供管理部門辦公使用,預計使用50年要求:根據(jù)以上資料分別編2×20年1月30日及2x20年年末會計分錄。

84784985| 提問時間:2023 01/27 21:51
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
答:2x20年1月20日會計分錄: 銀行存款 50000 萬元 應交稅費 4500 萬元 土地使用權 50000 萬元 2x20年年末會計分錄: 應交稅費 4050 萬元 土地使用權 50000 萬元 折舊費用 4500 萬元 2x20年1月30日會計分錄: 銀行存款 10200 萬元 應交稅費 918 萬元 土地使用權 6600 萬元 地上建筑物 3600 萬元 2x20年年末會計分錄: 應交稅費 836 萬元 土地使用權 6600 萬元 地上建筑物 3600 萬元 折舊費用 7200 萬元 根據(jù)上述資料,2x20年1月20日,A公司取得的土地使用權以及2x20年1月30日,A公司取得的土地使用權及地上建筑物,均屬于增值稅一般納稅人,增值稅稅率均為9%,采用直線法進行攤銷或計提折舊。2x20年1月20日,A公司出包建造辦公樓,2x20年1月30日,A公司購買一宗土地使用權及地上建筑物,上述土地使用權及地上建筑物供管理部門辦公使用,預計使用50年。 拓展知識:直線法攤銷折舊或計提折舊,是一種較常用的折舊法,又叫均攤法,是以一個等額折舊額對折舊期段內(nèi)的折舊本金等額攤銷。其計算方式如下:折舊年限段內(nèi)折舊率 =折舊期間(年)/ 累計折舊期間(年),折舊額=折舊本金×折舊年限段內(nèi)折舊率。
2023 01/27 22:00
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