免費(fèi)問(wèn)答

正確的有B。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)，其價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物的成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊，這是依據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第十四條第一款規(guī)定，取得土地使用權(quán)后所支付的價(jià)款，應(yīng)從土地使用權(quán)入賬價(jià)值中扣除，如果企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物，其價(jià)款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配，確實(shí)難以合理分配的，則需要將該資產(chǎn)全部作為固定資產(chǎn)處理。 拓展知識(shí)：土地使用權(quán)是衡量企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和收入狀況的有力指標(biāo)，且一般被認(rèn)為是企業(yè)不可缺少的長(zhǎng)期投資資產(chǎn)，因此如果企業(yè)取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真處理其會(huì)計(jì)處理，以避免影響企業(yè)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告的準(zhǔn)確性。