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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
申報(bào)房產(chǎn)稅,申報(bào)租金所屬租賃期止,填的是哪個(gè)時(shí)間
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速問(wèn)速答租賃期止時(shí)間是指租戶按照約定租賃合同結(jié)束日期,也就是租賃期滿的日期。按照《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于處理有關(guān)房地產(chǎn)稅和租金收入納稅有關(guān)事宜的通知》(國(guó)家稅務(wù)總局公告〔2002〕第24號(hào))規(guī)定,房地產(chǎn)稅納稅義務(wù)人必須按照租賃期止日期繳納房地產(chǎn)稅,租金納稅義務(wù)人也必須按照租賃期止日期繳納租金所得稅。租賃期止日期是指租戶按照約定租賃合同結(jié)束日期,也就是租賃期滿的日期。因此,申報(bào)房產(chǎn)稅和申報(bào)租金所屬租賃期止,填的是租賃期滿日期。
拓展知識(shí):租賃合同是指租賃方(即租戶)根據(jù)租賃條款租賃被租方(即房東)房屋及其附屬設(shè)施的合同。租金所得稅申報(bào)應(yīng)基于租賃合同繳納,一般根據(jù)合同的期限和收款額度來(lái)確定。租賃合同期間,租戶必須按照租賃條款支付每月租金,房東必須按照租賃條款保持房屋及其附屬設(shè)施的可用狀態(tài)。租賃合同結(jié)束時(shí),房東應(yīng)向租戶退還租戶租賃期間所支付的租金及其他費(fèi)用。
2023 01/28 09:48
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