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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于實施增值稅改革有關(guān)問題的通知》（國家稅務(wù)總局 2018 年 11 月發(fā)出），新一般納稅人稅率表不再視水電費開票稅率為 6%，而是 13% ，相應(yīng)的，物業(yè)公司不再享受 6% 的稅率，而必須使用 13% 的稅率。即電力公司應(yīng)向物業(yè)公司開具 13% 的增值稅發(fā)票。 以上稅率針對的是新一般納稅人，此前的一般納稅人，如果非增值稅行業(yè)的，則適用的稅率為 6% 。而針對增值稅行業(yè)（如此處的電力行業(yè)），一般納稅人和小規(guī)模納稅人仍用 13% 的稅率。 拓展：增值稅發(fā)票稅率對物業(yè)公司而言，具有重要的現(xiàn)實意義，不但是收稅、繳費的重要依據(jù)，更具有開票、計稅等參照作用。因此，理解增值稅稅率的分類方法，了解應(yīng)稅品目、稅率的變動，有助于物業(yè)公司及時準(zhǔn)確的把握稅收市場變化，合理規(guī)避減稅籠統(tǒng)政策，充分利用減稅、抵扣等政策，優(yōu)化稅收管理和稅負(fù)，從而節(jié)稅實現(xiàn)企業(yè)財務(wù)利益。