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單位房屋建筑物的原值和申報(bào)房產(chǎn)稅的原值之間存在著很大的差別，因?yàn)樗麄冇?jì)算的標(biāo)準(zhǔn)完全不同。單位房屋建筑物的原值指的是當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)所支付的金額，它不僅僅受到房屋本身的價(jià)值影響，還受到周圍地段的價(jià)值影響，還要考慮到室內(nèi)裝修、周邊配套等因素。而申報(bào)房產(chǎn)稅的原值則由政府出臺(tái)的規(guī)定計(jì)算，一般來(lái)說(shuō)，房屋的價(jià)值被計(jì)算為一定的比例（例如全國(guó)一般地方比例為70%）。因此，單位房屋建筑物的原值和申報(bào)房產(chǎn)稅的原值存在著很大的差別，這也是申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)最關(guān)鍵的一環(huán)，必須一定要進(jìn)行準(zhǔn)確的估計(jì)，以免出現(xiàn)支付金額不足的情況。 拓展知識(shí)：房屋原值的計(jì)算也有一定的規(guī)則，由國(guó)家財(cái)政部規(guī)定。根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅改革有關(guān)政策的通知》第三條規(guī)定：“房地產(chǎn)稅原值應(yīng)以房屋所在地區(qū)同類房地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格的70％作為稅源，若房屋所在地區(qū)收購(gòu)價(jià)格與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格存在差異，以實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)；若缺乏當(dāng)?shù)厥召?gòu)價(jià)格，則以市場(chǎng)價(jià)格的70％計(jì)算。”