免費(fèi)問答

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指因長(zhǎng)期使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，其通常會(huì)持續(xù)若干年甚至幾十年，長(zhǎng)期使用后所產(chǎn)生的費(fèi)用即可以稱之為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。若要將一個(gè)20年宅基地建的房子計(jì)入長(zhǎng)期待攤，首先要確定該房子能夠持續(xù)使用超過一定期限，這里以20年為例，將起租年限設(shè)定為20年，將房子入賬時(shí)所產(chǎn)生的成本（建筑費(fèi)、裝修費(fèi)、租金等）按年分?jǐn)?0年內(nèi)的成本，將費(fèi)用分?jǐn)傊撩恳荒?，?0年后，到期歸還出租房屋，費(fèi)用將從長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中扣減。 拓展：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的記賬方式，一般可以采用“比例法”和“平均法”兩種方式，比例法是根據(jù)長(zhǎng)期待攤資產(chǎn)折舊時(shí)間有關(guān)系，而平均法則是將長(zhǎng)期待攤費(fèi)用平均分?jǐn)傊疗陂g內(nèi)，以匹配支出和收入。