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是的，新租賃準則規(guī)定，租賃付款額的現(xiàn)值=年租金乘以年金現(xiàn)值系數(shù)。比如你提到的這種情況，租金20萬，租期10年，4%稅率，查到年金現(xiàn)值系數(shù)為8.1109，則租賃付款額的現(xiàn)值=20萬乘以8.1109=164.2178萬。 根據(jù)金融準則中對現(xiàn)值計算的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)值計算是指把未來收付款額按此時貼現(xiàn)匯率價值折算、處理后的折算值，稱為收付款額的現(xiàn)值。貼現(xiàn)匯率就是年金現(xiàn)值系數(shù)，可以根據(jù)稅率計算出來。 當把未來收付款額折現(xiàn)為現(xiàn)值之后，可以用于進行投資決策，比如把不同的投資方案的現(xiàn)值結(jié)果對比，可以判斷哪一種方案最有價值。 此外，還有一種經(jīng)濟學術(shù)語“Net Present Value”（NPV），它指的是一種投資回報，投資者投資一個項目，這個項目在未來會依次收到收益，把這些未來收益全部折現(xiàn)到現(xiàn)在，減去投資本金，所得到的凈值，就叫做NPV，通常用來比較不同投資項目的可行性。