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房產稅的繳納是按照預計租金收入的，3個月免租期，不會從房產稅中扣除，所以從租計征39個月每月的租賃收入，那房產稅也就是按照總租金收入/39個月申報，而這39個月里面的每月租金收入是根據預計月租金收入來扣除的。 但是，對于房產稅，需要注意的是，即使是免租期，還要按照相應的月租金收入申報和繳納房產稅，而且除了收入外，房東還必須要按照相應的規(guī)定在房屋使用年限范圍內完成相應的房屋裝修，以及確保安全，否則有可能會受到相應的處罰。