免費問答

房產(chǎn)稅是指地方政府根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，要求各類房產(chǎn)的所有人按照一定比例繳納的稅款，用以補償?shù)胤秸_展基礎(chǔ)設(shè)施、社會公共服務(wù)等行政管理費用。計稅依據(jù)是依據(jù)房產(chǎn)價值或面積，以及實際使用的方式來確定的。 土地增值稅是指稅收當(dāng)局主管部門發(fā)布的按照稅收條例，來對土地增值的稅收，計稅依據(jù)是按照土地出讓價格或土地評估價格計算的收入，或者按照實際征收收入計算的稅收。 拓展知識： 房產(chǎn)稅和土地增值稅的分類原則： 1、按照歸屬類型，可以分為房產(chǎn)稅和土地增值稅； 2、按照收稅對象，可以分為個人稅和企業(yè)稅； 3、按照收稅憑證，可以分為價稅合一和稅分開管理兩種模式； 4、按照稅率，可以分為統(tǒng)一采用國家定價稅率，以及根據(jù)給定的稅率表來計算的兩種稅率； 5、按照征稅方式，可以分為現(xiàn)征稅和按照房屋承租期死亡后收稅兩種； 6、按照稅款的使用方式，可以分為進(jìn)入公共財政的稅款， 以及用于促進(jìn)特定行業(yè)發(fā)展的特殊資金等稅款。