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企業(yè)房產(chǎn)過戶到法人的繳稅有兩種：一種是購買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅，一種是契稅。 1.購買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅：當企業(yè)將其房產(chǎn)過戶給法人時，法人應(yīng)為購買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅支付稅款，稅款總額等于購買房屋產(chǎn)權(quán)的費用×購買房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅稅率（3%或6%）。 2.契稅：當企業(yè)把其房產(chǎn)過戶給法人時，法人需要為契稅繳納稅款，稅款總額等于建筑面積×契稅稅率（1%或3%）。 以上兩種稅，法律法規(guī)要求企業(yè)將其房產(chǎn)過戶給法人時應(yīng)一起繳納。 拓展知識：另外，法人購買房屋時，還應(yīng)該繳納地方教育附加費、印花稅，若是統(tǒng)一開發(fā)的房地產(chǎn)，還需要繳納增值稅和房地產(chǎn)稅等。