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持有代售已備增值的房產(chǎn)，指的是一種已經(jīng)備有可能會增值的房地產(chǎn)的投資方式。此類房地產(chǎn)被認(rèn)為不屬于投資性房地產(chǎn)，因為它的價值主要來源于其實質(zhì)內(nèi)容的改善，而非價格波動。因此，只有當(dāng)投資者合理的投資金額和時間就可以實現(xiàn)預(yù)期的回報，才算是改善或重新投資領(lǐng)域的典型投資行為。 拓展知識：投資性房地產(chǎn)一般指在購買房地產(chǎn)后，投資者通過時間和金額的投入，實現(xiàn)對房地產(chǎn)的改善以及通過價格波動的變化來獲取回報的投資行為。