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首先，自然人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備開發(fā)票所需的資料，包括納稅人識(shí)別號(hào)、企業(yè)名稱、開票地址等信息。其次，自然人開發(fā)票的項(xiàng)目是應(yīng)繳稅種為增值稅普通發(fā)票，對(duì)應(yīng)的稅率是按照國家規(guī)定的稅率來計(jì)算，一般為17%。最后，根據(jù)自然人租賃房屋的情況，租金總額按照稅率計(jì)算出稅額。 拓展知識(shí)：目前，國家對(duì)于租用房屋等物業(yè)所征稅收是根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定的，在物業(yè)租賃中按5%的稅率征收增值稅。 應(yīng)用案例：比如，一家公司租賃了1000元的房子，則針對(duì)這1000元的租金應(yīng)該繳納至少50元的增值稅，該企業(yè)應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案并繳納稅款。