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資產(chǎn)評估是一種金融行業(yè)服務(wù)，主要是對企業(yè)或其他組織實(shí)際擁有的資產(chǎn)，以及未來資產(chǎn)收益能力和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的客觀評估。資產(chǎn)評估包括財(cái)產(chǎn)評估、投資評估、用途評估以及風(fēng)險(xiǎn)評估等。具體來說，財(cái)產(chǎn)評估就是價(jià)格評估，投資評估則是價(jià)值投資，而用途評估則是估計(jì)相關(guān)物業(yè)的可使用性，風(fēng)險(xiǎn)評估是識別和評估物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)評估的主要任務(wù)是確定資產(chǎn)的價(jià)值或投資潛力，并應(yīng)用此數(shù)據(jù)，幫助客戶進(jìn)行投資決策。資產(chǎn)評估服務(wù)可以有助于獲悉產(chǎn)業(yè)或物業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性，幫助企業(yè)更好地管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，還可以發(fā)現(xiàn)潛在的估值機(jī)會。