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購買房屋用于出售的會計處理要求明確。首先，在購買時會建立一筆“房屋價值”的預支費用科目，該科目可以納入資產負債表里，因為它屬于長期預支款，房屋價值將會在出售時用于去除該項目的負債部分，使得資產的總值不變。 第二步，在出售房屋時，會計會采用把房屋所產生的利潤結算。收入窗口將會承擔房屋的出售價格，然后根據購進的房屋價值和出售的房屋價格間的差額來計算出凈收益，進而將凈收入顯示在收益表中作為賬戶信息。 最后，就營業(yè)稅而言，在購買時將不會支付營業(yè)稅，但出售時則要根據收入實際情況向政府支付營業(yè)稅，以保證企業(yè)財務活動的合規(guī)性。 拓展知識：隨著房地產市場不斷發(fā)展，房屋出售的會計處理也發(fā)生了變化，如除上述步驟外，還可以利用交易服務的方式在出售房屋時，承擔購房者的一些風險，從而使財政費用有所減少。