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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售的會計分錄怎么寫?
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速問速答企業(yè)預售的會計分錄一般是根據(jù)當期的收入情況而發(fā)生的,一般分為以下三步:
1. 預收賬款的記賬:將買方在預售的時候,支付的預付款或相當于預付款的貨幣資金等,借記應收賬款,貸記銀行存款、貨幣資金等賬戶。
2. 發(fā)出貨物或提供服務的記賬:將為預購產(chǎn)品或服務發(fā)出的貨物或提供的服務,借記存貨、應收賬款或其它應收款,貸記銷售收入、庫存商品等賬戶。
3. 結算對方欠款的記賬:將因預購貨物或服務而欠客戶的款項,借記銀行存款、應付賬款等賬戶,貸記銷售收入等賬戶。
拓展知識:預售交易的會計處理也可以根據(jù)企業(yè)的實際情況來進行安排,比如貨物交付前,客戶已經(jīng)付款,此時可以以借記銷售收入-貸記應收賬款的方式記賬,在貨物交付后再以借記應收賬款-貸記存貨的方式記賬。
2023 02/03 11:08
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