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非金融機(jī)構(gòu)借款發(fā)生的利息的扣除限額一般是按照個人所得稅法規(guī)定的。根據(jù)《個人所得稅條例》第14條，借款利息支出不超過借款本金的30％則可以全部免稅，如果不超過借款本金的50％，則可以稅前扣除20%的利息；如果超出50％，則只能稅前扣除50％的利息。實施個人所得稅時，需要增加稅收減免部分，以減緩稅收負(fù)擔(dān)。比如購買住房貸款時，可以將住房貸款利息稅前扣除，扣除金額最多不超過所得額的30％。 拓展知識：有些非金融機(jī)構(gòu)也可以向個人提供住房貸款，如商業(yè)銀行、信托公司、九型金融機(jī)構(gòu)等。當(dāng)它們提供的住房貸款的利息超過借款本金的50％時，也可以申請稅前扣除50％的利息。實際上，向非金融機(jī)構(gòu)借款時，此類利息除了可以實現(xiàn)可抵扣的稅收減免外，也可以減少實際支付的金額，從而提高財務(wù)效率。