免費(fèi)問答

1.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃辦公樓的會(huì)計(jì)分錄為：預(yù)收租金增加5,000萬元，應(yīng)收租金增加5,000萬元，租金支出減少5,000萬元，現(xiàn)金減少5,000萬元。 2.再次出租辦公樓的會(huì)計(jì)分錄為：應(yīng)收租金減少5,000萬元，預(yù)收租金減少5,000萬元，應(yīng)收租金增加5,500萬元，租金支出增加5,500萬元，現(xiàn)金增加5,500萬元。 事實(shí)上，在出租領(lǐng)域，會(huì)計(jì)分錄時(shí)常涉及到現(xiàn)金、預(yù)收租金和應(yīng)收租金等賬戶的變動(dòng)。會(huì)計(jì)處理的一般方法是：當(dāng)租賃者與房東達(dá)成協(xié)議，雙方簽訂合同，租賃方付款時(shí)，應(yīng)收租金增加；預(yù)收租金增加；現(xiàn)金減少；租金支出減少。然后，租賃期間按期支付租金，預(yù)收租金減少；應(yīng)收租金增加；租金支出增加；現(xiàn)金增加。最后，租賃期滿，應(yīng)收租金減少；預(yù)收租金減少，并將現(xiàn)金歸還給原租賃方。