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張先生準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一套新房，開(kāi)發(fā)商提供了幾種付款方案讓張先生選擇：方案A:從第四年年未開(kāi)始支付，每年年末支付20萬(wàn)元，一共支付8年；方案B:按揭買(mǎi)房，每年年初支付15萬(wàn)元，一共支付8年；方案C:從第4年年初開(kāi)始支付，每年年末支付19萬(wàn)元，一共支付8年。銀行利率10%.如果采用方案A的話，相當(dāng)于張先生一次性支付多少(保留2位小數(shù))萬(wàn)元？如果采用方案B的話，相當(dāng)于張先生一次性支付多少(保留2位小數(shù))萬(wàn)元？如果采用方案C的話，相當(dāng)于張先生一次性支付多少(保留2位小數(shù))萬(wàn)元？

84785027| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/05 16:37
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青檸
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
方案A:張先生一次性支付160萬(wàn)元（160.00萬(wàn)元）。方案B:張先生一次性支付120萬(wàn)元（120.00萬(wàn)元）。方案C:張先生一次性支付152萬(wàn)元（152.00萬(wàn)元）。 以方案A來(lái)計(jì)算，張先生一共支付8年，一年支付20萬(wàn)元，一次性支付160萬(wàn)元，其中最后一年支付的20萬(wàn)元按銀行利率10%進(jìn)行計(jì)算，張先生就能得到一個(gè)本息和8000元，相當(dāng)于得到8萬(wàn)元的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。 以方案B來(lái)計(jì)算，張先生一共要支付8年，每年支付15萬(wàn)元，一次性支付120萬(wàn)元，最后一年需要支付的15萬(wàn)元按銀行利率10%計(jì)算，張先生可以得到6000元的本息和，相當(dāng)于得到6萬(wàn)元的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。 以方案C來(lái)計(jì)算，張先生一共要支付8年，每年支付19萬(wàn)元，一次性支付152萬(wàn)元，最后一年支付的19萬(wàn)元按銀行利率10%計(jì)算，張先生可以得到7600元的本息和，相當(dāng)于得到7.6萬(wàn)元的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。 拓展知識(shí)：在房貸中，一般選擇按揭買(mǎi)房比較實(shí)惠，但也要考慮到銀行提供的利率，一般選擇一次性支付或低首付、長(zhǎng)期支付的方案也可以享受到優(yōu)惠政策。
2023 02/05 16:45
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