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按照相關(guān)財(cái)稅法規(guī)實(shí)施，房屋出租開票要按照一定程序進(jìn)行： 一、首先要參照《營業(yè)稅收管理?xiàng)l例》進(jìn)行填寫，需要準(zhǔn)備發(fā)票內(nèi)容，主要包括：購買方名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址、電話號(hào)碼、對(duì)方銀行和賬號(hào)； 二.房屋出租有合同，所以要準(zhǔn)備租金合同，以及其他的相關(guān)材料； 三．將上訴資料備齊以后，去稅務(wù)局辦理發(fā)票申請(qǐng)，稅務(wù)局將核實(shí)材料是否正確無誤，并辦理發(fā)票開具手續(xù)； 四、取得發(fā)票以后，可能還要做微調(diào)等處理，最后將發(fā)票交給對(duì)方； 以上是房屋出租開票的程序，在開票中，參照《營業(yè)稅收管理?xiàng)l例》和租金合同是非常重要的，要特別注意。 拓展知識(shí)： 根據(jù)《營業(yè)稅收管理?xiàng)l例》規(guī)定，即使發(fā)票金額超過5000元，只要業(yè)務(wù)合同收付清楚，不存在任何違法行為，也可以開具發(fā)票；但嚴(yán)格來說，發(fā)票開具超過5000元，還要經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)審批才可以。