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對企業(yè)出售自用房地產(chǎn)所得收入的增值稅會計處理主要有以下幾點： 1、應(yīng)按照實際征稅情況，將出售自用房地產(chǎn)所得收入納入當期銷售收入，在應(yīng)納稅額中予以計提，并相應(yīng)增加收入稅金費用； 2、當出售自用房地產(chǎn)征收增值稅時，根據(jù)稅收法規(guī)應(yīng)及時繳納購買的增值稅，并確定銷售的增值稅進項稅額； 3、將出售自用房地產(chǎn)所得收入納入當期收入，當月支付增值稅時，可同步繳納收入稅金費用，但是增值稅進項稅額不在其中，而是將其按照扣除項進行抵扣。 拓展知識：對于企業(yè)出售自用房地產(chǎn)所得收入，企業(yè)還需要注意稅收征收的相關(guān)規(guī)定，如應(yīng)納稅額、稅收征收和稅收繳納等。此外，企業(yè)還應(yīng)當重視稅收專業(yè)的繼續(xù)教育，加強稅收知識儲備，針對具體企業(yè)稅收管理等問題進行解決。