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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)給公司，非住房（商用房），增值稅和個(gè)稅，房產(chǎn)稅分別怎么算？
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增值稅1.5%，附加稅6%，個(gè)稅0.5%-2%，地方有差異，有些是按照10%，房產(chǎn)稅是2%，如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金在10萬(wàn)以內(nèi)，可以免增值稅、附加稅。
2023 02/13 11:33
84784952 
2023 02/13 11:36
房產(chǎn)稅是2%？我交了3%
郭老師 
2023 02/13 11:38
你好，房產(chǎn)稅是4%的，然后有減半的政策。
84784952
2023 02/13 11:57
那稅局為什么收我3%呢？
84784952
2023 02/13 11:58
開(kāi)票金額是30萬(wàn)
郭老師
2023 02/13 12:02
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）第四條規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào))規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
郭老師
2023 02/13 12:03
具體的問(wèn)下稅務(wù)局
沒(méi)有3%
84784952
2023 02/13 12:14
老師很專業(yè)，我明白了。
郭老師
2023 02/13 12:14
不用客氣，工作愉快。
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