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老師房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和二手房銷售企業(yè)增值稅的計稅依據(jù)能給詳細(xì)說說嗎
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同學(xué)您好，應(yīng)交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征，最少不得少于5%。
2023 02/20 16:55
84785011 
2023 02/20 17:13
老師上面是房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，那我一般企業(yè)買賣房產(chǎn)繳納增值稅的依據(jù)呢
易 老師 
2023 02/20 17:32
也是銷售價的如買的有發(fā)票可以差額減去成本
84785011
2023 02/20 17:39
好的謝謝老師
易 老師
2023 02/20 17:56
不客氣，有空給五星好評:,
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