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在計算土地增值稅時,舊房及建筑物的評估價格是如何確定的?
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速問速答土地增值稅的評估價格通常是根據(jù)相關(guān)的最新的房地產(chǎn)市場價格確定的。一般來說,評估價格是根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)價格進(jìn)行確定的,也就是說,以當(dāng)?shù)厥袌鰞r格為主,特殊情況下,可以考慮其他因素,如改善升級成本、違章拆遷費(fèi)用等等。
拓展知識:在確定土地增值稅評估價格時,有時也會考慮到房屋的改善情況,比如更新裝修、改善水電安裝以及其他建筑物改善工作。這些改善都會提高地產(chǎn)的價值,所以在確定評估價格時也會考慮這類因素。
2023 02/27 15:51
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