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問(wèn)題已解決
老師 請(qǐng)教一下，情況是這樣，我們公司的辦公場(chǎng)地是租用房地產(chǎn)公司的商用樓，這種情況下，出租房和承租方各要交哪些稅？
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你好！一般是增值稅，附加稅，印花稅，房產(chǎn)稅
2023 03/03 19:17
84784979 
2023 03/03 19:27
老師 這些稅應(yīng)該是哪方承擔(dān)呢？
耿老師 
2023 03/03 19:28
你好！一般是出租方承擔(dān)
84784979
2023 03/03 19:31
謝謝老師 增值稅是9%嗎？
84784979
2023 03/03 19:31
房產(chǎn)稅怎么交？老師
耿老師
2023 03/03 19:34
你好！(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。
84784979
2023 03/03 20:12
謝謝老師 增值稅是9%嗎
耿老師
2023 03/03 20:14
你好！不動(dòng)產(chǎn)租賃應(yīng)該是5%
84784979
2023 03/03 20:17
謝謝老師 印花稅是0.0005嗎？
耿老師
2023 03/03 20:18
你好！印花稅千分之五
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