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你好老師,我問一下,我們公司新買了房產(chǎn)土地,發(fā)票上土地多少平方多少錢,廠房多少平方多少錢,我把土地作無(wú)形資產(chǎn),廠房作固定資產(chǎn),現(xiàn)在交房產(chǎn)稅這個(gè)計(jì)稅依據(jù)是廠房金額還是把土地金額和廠房金額合并作為計(jì)稅依據(jù)

84785019| 提問時(shí)間:2023 03/10 08:52
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
對(duì)的,這個(gè)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)需要包含著土地。
2023 03/10 08:55
84785019
2023 03/10 08:59
老師,我再問一下,如果這個(gè)廠房我們拆掉重建,是不是重建次月開始不用交房產(chǎn)稅了,等驗(yàn)收合格后次月開始交房產(chǎn)稅了
郭老師
2023 03/10 09:03
房產(chǎn)稅納稅時(shí)間 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 6.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
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