免費(fèi)問答

如果是的話，借固定資產(chǎn)，貸應(yīng)收賬款。

沒有做收入，所以他才要抵我的土地租金

借固定資產(chǎn)貸應(yīng)收賬款，你這樣簡單粗暴，沒有任何手續(xù)就變成了我的固定資產(chǎn)呢？

老師，稅局要都像你這樣就好了

沒有任何憑據(jù)，就把別人的資產(chǎn)變成了我的資產(chǎn)，那天下還不大亂了

你好，你的應(yīng)收賬款有余額，借應(yīng)收賬款，貸主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)或者是其他業(yè)務(wù)收入。

或者是借固定資產(chǎn) 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)

沒有余額，從來沒有收過人家的租金

你這回答的亂七八糟，都不知道你說什么，能麻煩你看一下我的題目嗎？

我回復(fù)的怎么亂七八糟的這個租金是你單位的收入吧 你是不是小白 借應(yīng)收賬款 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi) 借固定資產(chǎn)貸應(yīng)收賬款 或者借固定資產(chǎn) 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi) 不管問誰我這個處理沒有問題 我第一個回復(fù)就跟你說了，問了你了，做了收入 沒有正常的，你租賃給別人，應(yīng)該確認(rèn)收入， 如果是的話就要固定資產(chǎn) 貸應(yīng)收賬款， 你就以為不用做收入了，你們白得了 一筆固定資產(chǎn)

我再跟你說一遍，沒有租金收入，我們也不是租給他的，就是他在公司的土地上面建的房屋，現(xiàn)在那個房屋他要轉(zhuǎn)給我們當(dāng)做租金抵償給我們

你如果不會回答問題或者不看問題來回答問題，那么請你走開

我就是小白，所以才上來問老師的，不是小白誰會上來問？

無償租賃需要視同銷售的 看政策 你這個增值稅就得繳 根據(jù)財稅（2016）36號附件1第十四條規(guī)定 ：“下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)：（一）單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。 你問你重新提問 以后備注上郭老師別接 以后不會接你的 我走開

不好意思，老師，因為我們從來沒有收過對方公司的租金，所以現(xiàn)在就是對方公司要以抵償租金的形式，把房屋轉(zhuǎn)讓給我們，其實面上很簡單，但就是賬上不好做，稅務(wù)這一塊不好確認(rèn)固定資產(chǎn)

我們就是想把這個房屋合法化

看似越簡單的業(yè)務(wù)，其實處理起來是最難的

兩種做法 你們出無償租賃土地的合同給對方 對方給你固定資產(chǎn) 做交換 借固定資產(chǎn) 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi) 還有一種做法 讓對方出一個無償贈送房屋的合同 全程不要提到土地租金的這幾個字 沒有這個業(yè)務(wù) 借固定資產(chǎn)，貸營業(yè)外收入 還有一種不正規(guī)的操作，就是你們單位購買出一個買賣合同，你們付款 然后對方收到這個錢，再私下轉(zhuǎn)給你老板 借固定資產(chǎn)貸銀行 你老板手里收到的錢，你就不用做賬務(wù)處理了

第一種需要交增值稅、附加稅、印花稅、所得稅， 第二種需要交所得稅，其他的不需要交， 第三種不需要交稅 但是有風(fēng)險

謝謝老師，剛才言語不當(dāng)，請老師原諒，太急了，抱歉呀，老師

沒關(guān)系 理解的 工作順利