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同學(xué)，你好 要看約定 （1）會(huì)所中某些房屋如屬于國(guó)家及地方規(guī)定開(kāi)發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán)歸屬的配套公共設(shè)施，則該部分房屋產(chǎn)權(quán)按國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定確定； 　?。?）在沒(méi)有規(guī)定的情況下，商品房買賣合同如約定會(huì)所整體或其中的某些房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的，按約定執(zhí)行； 　?。?）沒(méi)有規(guī)定也沒(méi)有約定的情況下，如果會(huì)所被列入小區(qū)公攤面積范圍，則其產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主； 　　（4）其他情形下，關(guān)于產(chǎn)權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)區(qū)分各種投資情況而具體確定，基于誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益的原則，會(huì)所產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商。