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請問老師土地增值稅怎么算?實務(wù)中都怎么算?就像預繳土地增值稅的算法是一樣的嗎請房開公司上班的老師回答
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親,土地增值稅是一個特別麻煩的事,實際工作中都是外聘會計師事務(wù)所給算的。
2023 04/21 10:28
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2023 04/21 10:33
房開公司賣商鋪得500萬,老板問我要上多少稅,我怎么做,我不可能說土地增值稅算不出來
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小帥老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 04/21 10:39
土增稅需要知道成本、您企業(yè)是否是專職房地產(chǎn)企業(yè),只有收入不能計算土地增值稅親
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2023 04/21 10:43
是專職房開企業(yè),預繳土地增值稅怎么算呢?
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小帥老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 04/21 10:46
計算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算,具體公式如下:
(一)增值額未超過扣除項目金額50%
土地增值稅稅額=增值額×30%
?。ǘ┰鲋殿~超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%
?。ㄈ┰鲋殿~超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
?。ㄋ模┰鲋殿~超過扣除項目金額200%
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
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小帥老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 04/21 10:49
親,土增稅真得很復雜,?不是一句兩句能說明白的,我們老師講課需要講好幾個小時的。您可以看看相關(guān)的專業(yè)書全面了解一下。
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2023 04/21 10:50
好難,預繳土地增值稅又怎么計算呢
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小帥老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 04/21 10:55
親,預繳和正常繳納的計算一樣的親,公式都?一樣
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