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出租經(jīng)營用房需要繳納增值稅嗎？需要繳納土地增值稅嗎？需要繳納房產(chǎn)稅嗎？需要繳納契稅嗎？
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你好，出租方需要繳納增值稅。附加稅。房產(chǎn)稅。還有土地使用稅，印花稅。
2023 05/04 09:58
玲老師 
2023 05/04 09:58
出租的時(shí)候不需要繳納土地增值稅和契稅。
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查看更多- 參考以下例題重新理解一下： 某批發(fā)兼零售的卷煙銷售公司，2023年6月批發(fā)銷售牌號(hào)卷煙100箱（每箱50000支），取得不含增值稅銷售額200萬元、銷項(xiàng)稅額26萬元；零售牌號(hào)卷煙20箱（每箱50000支），取得含增值稅銷售額56.5萬元。該公司6月應(yīng)繳納消費(fèi)稅（ ）萬元。（消費(fèi)稅稅率11％，0.005元/支） 【答案】：本題分別核算了批發(fā)和零售環(huán)節(jié)的銷售額、銷售數(shù)量，卷煙在零售環(huán)節(jié)不繳納消費(fèi)稅。 6月應(yīng)繳納消費(fèi)稅＝200×11％＋100×50000×0.005÷10000＝24.5（萬元）【提示】納稅人兼營卷煙批發(fā)和零售業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分別核算批發(fā)和零售環(huán)節(jié)的銷售額、銷售數(shù)量；未分別核算批發(fā)和零售環(huán)節(jié)銷售額、銷售數(shù)量的，按照全部銷售額、銷售數(shù)量計(jì)征批發(fā)環(huán)節(jié)消費(fèi)稅。 問題，圖片中案例和這個(gè)題，所以考試碰到批發(fā)環(huán)節(jié)，到底要不要把零售的那部分算消費(fèi)稅？一題算了一題沒算。 昨天
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