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沒有減免的那些嗎？全國都是一樣的嗎？稅率是按5%來的，不管是普票還是專票

出租住房交稅，減按1.5%

如果是廠房呢？是非住房，一個月租金是11000，稅率也是5%嗎？

是的，就是你說的那樣子的

那這個5%的稅率是增值稅，是不是還要交個人所得稅呢？老師

是的，按20%交個稅的哈

比如說我開11000這個是含稅的，然后換成不含稅的11000/1.05*20%就是要交的個稅稅款是嗎？

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%