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實(shí)務(wù)
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我是2019年以公司買的辦公用房，交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在還沒有使用，怎么交
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你好，房屋原值有嗎？按照這個原值來繳納的，原值乘以70%乘以1.2%，如果是小型微利企業(yè)或者是小規(guī)模以減半。
2023 05/12 12:34
84785028 
2023 05/12 12:37
原值就是合同上的數(shù)字嗎？
郭老師 
2023 05/12 12:38
你好，裝修了嗎？你得裝修完畢，而且它還包含著土地。
郭老師
2023 05/12 12:38
裝修費(fèi)的時候，一附在建筑物上的都需要算進(jìn)去。
84785028
2023 05/12 12:44
還沒有裝修，沒有裝修是不是暫時不交房產(chǎn)稅
郭老師
2023 05/12 12:46
房產(chǎn)稅納稅時間
1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅;
2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
郭老師
2023 05/12 12:46
看一下你們單位符合哪一個要求的。
84785028
2023 05/12 13:13
購置新建房，房產(chǎn)中心交付了，我們還沒有使用，需要交房產(chǎn)稅嗎
郭老師
2023 05/12 13:18
第四個交付的次月開始。
84785028
2023 05/12 15:09
老師，固定資產(chǎn)空調(diào)折舊已提完，空調(diào)已報廢，如果處理，有凈殘值，沒有處置收入，也沒有處置費(fèi)用
?借累計(jì)折舊，貸固定資產(chǎn)。
84785028
2023 05/12 15:10
那老師，凈殘值記在哪里呢？
郭老師
2023 05/12 15:12
有報廢的證明，借固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊，
貸固定資產(chǎn)，
借營業(yè)外支出，
貸固定資產(chǎn)清理。
84785028
2023 05/12 15:28
沒有證明，壞了直接讓人家拆了，換了一個新空調(diào)，沒有費(fèi)用沒有收入沒有證明
郭老師
2023 05/12 15:30
你需要出一個報廢的證明，要不沒法做。
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