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老師個(gè)人出租商業(yè)用房，要開房租費(fèi)發(fā)票現(xiàn)在總稅率多少

84785015| 提問時(shí)間：2023 05/28 16:32
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05?（月租10萬以內(nèi)免） 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06??（月租10萬以內(nèi)免） 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023 05/28 16:35
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